$20.000 millones
≈ US$6.4M
El Poblado
Estimado · Airbnb
0.1%Rentab. bruta
-1.2%Cap rate
-1.1%Cash on cash
el campo de Antioquia
Casas campestres en Medellín
Casas campestres excepcionales en Medellín, presentadas como se merecen.
Resumen
Propiedades desde US$1M en venta en el campo de Antioquia principalmente en Medellín. Los precios van de $3.150 millones a $20.000 millones. Datos actualizados al 5 sep 2026, con ubicación a nivel de vereda y precio por m² real. El peso es la fuente de la verdad; el dólar es una aproximación a la TRM.
$17.500 millones
≈ US$5.6M · 11.800 m²
COP 1.483.050/m²
Alto de las Palmas · 5 hab.
Estimado · renta larga
4.9%Rentab. bruta
2.5%Cap rate
2.4%Cash on cash
$14.000 millones
≈ US$4.5M · 3.700 m²
COP 3.783.783/m²
Las Palmas · 6 hab.
Estimado · renta larga
2.6%Rentab. bruta
0.7%Cap rate
0.7%Cash on cash
$13.000 millones
≈ US$4.2M · 1.787 m²
COP 7.274.762/m²
Las Palmas · 6 hab.
Estimado · renta larga
4.7%Rentab. bruta
2.3%Cap rate
2.2%Cash on cash
$12.500 millones
≈ US$4M · 3.547 m²
COP 3.524.104/m²
Alto de las Palmas · 5 hab.
Estimado · renta larga
7.5%Rentab. bruta
4.3%Cap rate
4.2%Cash on cash
$12.350 millones
≈ US$4M · 3.200 m²
COP 3.859.375/m²
El Tesoro · 4 hab.
Estimado · Airbnb
0.2%Rentab. bruta
-1.3%Cap rate
-1.3%Cash on cash
$12.000 millones
≈ US$3.8M · 1.610 m²
COP 7.453.416/m²
Los Balsos Nº 1 · 4 hab.
Estimado · renta larga
2.8%Rentab. bruta
0.9%Cap rate
0.9%Cash on cash
$11.084 millones
≈ US$3.5M · 6.246 m²
COP 1.774.575/m²
Los Balsos Nº 1 · 5 hab.
Estimado · renta larga
2.4%Rentab. bruta
0.5%Cap rate
0.4%Cash on cash
$10.000 millones
≈ US$3.2M · 1.800 m²
COP 5.555.555/m²
Los Balsos Nº 2 · 4 hab.
Estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-1.3%Cap rate
-1.3%Cash on cash
$9.800 millones
≈ US$3.1M
Belen Fatima
Estimado · renta larga
10.7%Rentab. bruta
6.0%Cap rate
5.8%Cash on cash
$9.800 millones
≈ US$3.1M · 1.715 m²
COP 5.714.285/m²
Las Palmas · 5 hab.
Estimado · renta larga
7.0%Rentab. bruta
3.9%Cap rate
3.8%Cash on cash
$9.500 millones
≈ US$3M · 2 m²
COP 4.750.000.000/m²
Las Palmas · 6 hab.
Estimado · renta larga
4.0%Rentab. bruta
1.7%Cap rate
1.7%Cash on cash
$9.348 millones
≈ US$3M
Los Balsos Nº 1
Estimado · renta larga
5.3%Rentab. bruta
2.2%Cap rate
2.2%Cash on cash
$9.300 millones
≈ US$3M · 1.400 m²
COP 6.642.857/m²
Las Palmas · 5 hab.
Estimado · renta larga
1.6%Rentab. bruta
0.1%Cap rate
0.1%Cash on cash
$8.790 millones
≈ US$2.8M · 14.018 m²
COP 627.050/m²
Las Palmas · 6 hab.
Estimado · renta larga
3.9%Rentab. bruta
1.6%Cap rate
1.6%Cash on cash
$8.000 millones
≈ US$2.6M · 1.800 m²
COP 4.444.444/m²
Los Balsos Nº 2 · 4 hab.
Estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-1.2%Cap rate
-1.2%Cash on cash
$8.000 millones
≈ US$2.6M
Prado
Estimado · renta larga
14.7%Rentab. bruta
9.3%Cap rate
9.1%Cash on cash
$7.950 millones
≈ US$2.5M · 1.510 m²
COP 5.264.900/m²
La Calera · 5 hab.
Estimado · Airbnb
0.3%Rentab. bruta
-1.3%Cap rate
-1.3%Cash on cash
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Colombia?
El precio medio de las propiedades publicados en Colombia ronda $4.800 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $3.400 millones. Eso equivale aproximadamente a $9 millones por m² construido. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿De qué tamaño son las propiedades en Colombia?
El tamaño medio publicado ronda 550 m². Encontrarás opciones por encima y por debajo de esa cifra; usa el filtro de área para acotar.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.